Angaben gemäß § 5 Digitale-Dienste-Gesetz (DDG)

Dipl.-Kfm. Carl-Werner Müller GmbH
Immobilienmakler & Hausverwaltung

Johanniswall 17
27283 Verden/Aller
Deutschland

Telefon: 04231 – 20 34
E-Mail: immobilien [at] muellercoels.de

Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Alexander Coels

Handelsregister:
Amtsgericht Walsrode
HRB 120142

Tätigkeit und zuständige Aufsichtsbehörde

Die Gesellschaft ist unter anderem als Immobilienmaklerin und Wohnimmobilienverwalterin tätig.

Die Tätigkeit als Immobilienmaklerin und Wohnimmobilienverwalterin erfolgt aufgrund der Erlaubnis nach § 34c GewO.

Zuständige Aufsichts- und Erlaubnisbehörde

Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
Deutschland

Weitere Informationen zur Zuständigkeit und zu den gesetzlichen Grundlagen finden Sie bei der zuständigen Industrie- und Handelskammer.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

Soweit eine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz vorhanden und für den geschäftlichen Internetauftritt erforderlich ist:

USt-IdNr.: DE116736322

Verantwortlich für den Inhalt

Verantwortlich für die journalistisch-redaktionellen Inhalte gemäß § 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag (MStV) ist:

Dipl.-Kfm. Alexander Coels
Johanniswall 17
27283 Verden/Aller
Deutschland

Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen gesetzlichen Vorschriften verantwortlich.

Wir sind jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt.

Eine Haftung ist erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden entsprechender Rechtsverletzungen werden wir die betreffenden Inhalte unverzüglich entfernen.

Haftung für Links

Unser Internetangebot enthält gegebenenfalls Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben.

Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar.

Sollten uns Rechtsverletzungen auf verlinkten Seiten bekannt werden, werden wir den betreffenden Link unverzüglich entfernen.

Urheberrecht

Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte und Werke, insbesondere Texte, Fotografien, Grafiken, Logos und sonstige Gestaltungselemente, unterliegen dem deutschen Urheberrecht und sonstigen Schutzrechten.

Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und sonstige Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der vorherigen Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers.

Soweit Inhalte auf dieser Website nicht von uns selbst erstellt wurden, werden die Rechte Dritter beachtet. Sollten Sie dennoch eine mögliche Rechtsverletzung feststellen, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden einer Rechtsverletzung werden wir die betreffenden Inhalte unverzüglich prüfen und gegebenenfalls entfernen.

Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Die frühere EU-Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) wurde zum 20. Juli 2025 eingestellt. Ein entsprechender Link wird daher nicht mehr bereitgestellt.

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Dipl.-Kfm. Carl-Werner Müller GmbH
Johanniswall 17
27283 Verden/Aller
Deutschland

Telefon: 04231 – 20 34
E-Mail: immobilien [at] muellercoels.de

Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Alexander Coels

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie unmittelbar oder mittelbar identifiziert werden können. Hierzu gehören beispielsweise Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, IP-Adresse oder Informationen über Ihre Nutzung unserer Website.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG).

3. Aufruf unserer Website und Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Browser Ihres Endgeräts automatisch Informationen an den Server unserer Website übermittelt.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• aufgerufene Internetseite bzw. Datei

• übertragene Datenmenge

• verwendeter Browser und Browserversion

• verwendetes Betriebssystem

• Referrer-URL, also die zuvor besuchte Website

• Informationen über den erfolgreichen Abruf

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt, um unsere Website technisch bereitzustellen, die Sicherheit und Stabilität unseres Internetauftritts zu gewährleisten sowie Fehler zu erkennen und zu beheben.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und technisch ordnungsgemäßen Bereitstellung unseres Internetangebots.

Die Server-Logfiles werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Unsere Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an der Anzeige „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers sowie am Schloss-Symbol Ihres Browsers.

Durch die Verschlüsselung können übermittelte Daten nicht ohne Weiteres von Dritten mitgelesen werden.

5. Cookies

Unsere Website kann Cookies bzw. vergleichbare Technologien verwenden.

Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden können. Sie ermöglichen unter anderem die technische Bereitstellung bestimmter Funktionen unserer Website.

Soweit Cookies technisch erforderlich sind, erfolgt ihr Einsatz zur Bereitstellung der von Ihnen ausdrücklich gewünschten Website-Funktionen.

Soweit darüber hinaus nicht technisch erforderliche Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden sollten, erfolgt deren Verwendung nur auf Grundlage Ihrer vorherigen Einwilligung, soweit eine solche gesetzlich erforderlich ist.

Sie können die Speicherung von Cookies über die Einstellungen Ihres Browsers kontrollieren und bereits gespeicherte Cookies löschen. Bitte beachten Sie, dass dadurch einzelne Funktionen unserer Website möglicherweise eingeschränkt sein können.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Name

• E-Mail-Adresse

• Telefonnummer

• Inhalt Ihrer Anfrage

• weitere Angaben, die Sie uns freiwillig mitteilen

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags zusammenhängt.

In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen.

Wir löschen die Daten, sobald der Zweck der Speicherung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

7. Kontakt-, Verwaltungs- und Immobilienanfragen über unsere Formulare

Auf unserer Website bieten wir verschiedene Formulare an, über die Sie mit uns Kontakt aufnehmen oder Anfragen zu Immobilien, zur Hausverwaltung oder zu weiteren immobilienbezogenen Dienstleistungen stellen können.

Je nach verwendetem Formular können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Vor- und Nachname

• E-Mail-Adresse

• Telefonnummer

• Angaben zur Immobilie

• Angaben zur Lage bzw. zum Objekt

• Angaben zur Anzahl von Einheiten

• Angaben zu Verwaltungsobjekten

• Nachricht bzw. sonstige von Ihnen übermittelte Informationen

Die von Ihnen eingegebenen Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet und per E-Mail an uns übermittelt.

Die Formulardaten werden nicht dauerhaft in der Datenbank unserer Website gespeichert.

Die Übermittlung erfolgt an:

immobilien [at] muellercoels.de

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder der Vorbereitung eines Vertrags dient.

Soweit die Anfrage keinen unmittelbaren Vertragsbezug aufweist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen sowie in der Kontaktaufnahme mit Interessenten und Kunden.

Die übermittelten Daten können zur weiteren Bearbeitung intern verarbeitet und, soweit dies für die Bearbeitung der Anfrage erforderlich ist, beispielsweise in internen Unterlagen oder Tabellen erfasst werden.

Die Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

8. Immobilienanfragen und Interessenten

Wenn Sie uns im Zusammenhang mit einem Immobilienangebot, einem Immobilienverkauf, einer Vermietung oder einer sonstigen immobilienbezogenen Dienstleistung kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Vorbereitung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Name und Kontaktdaten

• Anschrift

• Angaben zur gewünschten Immobilie

• Angaben zu einer eigenen Immobilie

• Angaben zu Wohn- oder Vermietungsverhältnissen

• sonstige Informationen, die Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage mitteilen

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit sie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder eines Vertrags erforderlich ist.

Soweit die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen erforderlich ist, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

9. Newsletter / Immobilien-Radar

Auf unserer Website besteht die Möglichkeit, sich für unseren Newsletter „Immobilien-Radar“ anzumelden.

Bei der Anmeldung wird die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verarbeitet.

Die Anmeldung wird an unsere E-Mail-Adresse

immobilien [at] muellercoels.de

übermittelt und dort zur Bearbeitung der Newsletter-Anmeldung verarbeitet.

Eine Weitergabe der Anmeldedaten an externe Newsletter-Versanddienstleister erfolgt nicht.

Zum Nachweis der erteilten Einwilligung werden bei der Anmeldung das Datum und die Uhrzeit der Anmeldung sowie die dabei verwendete IP-Adresse dokumentiert.

Diese Daten dienen dem Nachweis der ordnungsgemäßen Newsletter-Anmeldung und werden nicht für andere Zwecke verwendet.

Die Verarbeitung der E-Mail-Adresse zum Versand des Newsletters erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Hierzu können Sie uns beispielsweise per E-Mail kontaktieren oder die im Newsletter vorhandene Abmeldemöglichkeit nutzen.

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

10. Verarbeitung und Speicherung von Daten im Rahmen der Kundenbetreuung

Soweit Sie mit uns ein Vertragsverhältnis eingehen oder wir für Sie tätig werden, verarbeiten wir die hierfür erforderlichen personenbezogenen Daten.

Hierzu können insbesondere Kontakt-, Vertrags-, Objekt- und Kommunikationsdaten gehören.

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung des jeweiligen Vertragsverhältnisses, zur Bearbeitung von Anfragen sowie zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen.

Rechtsgrundlage ist insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit gesetzliche Verpflichtungen bestehen, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Darüber hinaus kann eine Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgen, wenn dies zur Wahrung unserer berechtigten Interessen erforderlich ist.

11. Empfänger personenbezogener Daten

Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur, soweit dies gesetzlich zulässig und für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.

Empfänger können insbesondere sein:

• Mitarbeiter unseres Unternehmens

• technische Dienstleister für Hosting und Wartung

• IT-Dienstleister

• Anbieter von E-Mail- und Kommunikationsdiensten

• von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter

• Behörden oder sonstige Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung besteht

• weitere Dienstleister, soweit dies zur Vertragsdurchführung oder Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist

Soweit wir Dienstleister einsetzen, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, schließen wir – soweit erforderlich – entsprechende Vereinbarungen gemäß Art. 28 DSGVO.

12. Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte

Eine Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Erfüllung eines Vertrags, zur Bearbeitung einer Anfrage, aufgrund einer gesetzlichen Verpflichtung, aufgrund Ihrer Einwilligung oder zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich und rechtlich zulässig ist.

Eine darüber hinausgehende Weitergabe oder ein Verkauf personenbezogener Daten findet nicht statt.

13. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.

Darüber hinaus können gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, insbesondere aus dem Handels- und Steuerrecht.

Nach Ablauf der jeweiligen gesetzlichen Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht, sofern sie nicht mehr für andere zulässige Zwecke benötigt werden.

Bei Kontakt- und allgemeinen Anfragevorgängen werden die Daten gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

14. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

Recht auf Auskunft

Sie haben gemäß Art. 15 DSGVO das Recht, Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu erhalten.

Recht auf Berichtigung

Sie haben gemäß Art. 16 DSGVO das Recht, die Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen.

Recht auf Löschung

Sie haben gemäß Art. 17 DSGVO das Recht, unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben gemäß Art. 18 DSGVO das Recht, unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben gemäß Art. 20 DSGVO das Recht, personenbezogene Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, unter den gesetzlichen Voraussetzungen in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.

Recht auf Widerruf einer Einwilligung

Soweit die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Widerspruchsrecht

Soweit wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Werden personenbezogene Daten zur Direktwerbung verarbeitet, können Sie jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einlegen.

15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

Die für unser Unternehmen zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde ist:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen

Prinzenstraße 5
30159 Hannover
Deutschland

Telefon: 0511 120-4500
E-Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de

16. Datensicherheit

Wir setzen geeignete technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre personenbezogenen Daten gegen Verlust, Zerstörung, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu schützen.

Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technischen Entwicklung regelmäßig überprüft und angepasst.

17. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die rechtlichen Anforderungen oder die von uns eingesetzten technischen Verfahren und Dienste ändern.

Es gilt jeweils die zum Zeitpunkt des Besuchs unserer Website veröffentlichte Fassung.

Stand: August 2026